安徽兆通房地产开发有限公司“大观花园项目”环境影响评价报告书公众参与第二次公示

大观花园项目

大观花园项目位于芜湖市鸠江区河清路以东、政通路以北、赤铸山东路以南、海晏路以西。由安徽兆通房地产开发有限公司投资开发，项目估算总投资15亿元，规划占地面积118937.26平方米（宗地出让面积），设计总建筑面积261661.8m2。以高层住宅建筑为主，配套建设地下车库、公交车站房、游泳池、商铺及公建设施等。

建设内容：住宅建筑面积：256396.7 m²、配套商业建筑面积：2594.9 m²、小区配套用房面积：2453.4 m²、公交站站房面积：100.0m²、游泳池配套面积：116.8 m²、地下建筑面积：80180.0 m²，建筑密度22.0%，容积率2.20。

施工期废水污染主要有施工区地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水以及施工人员产生的生活污水，主要污染因子为SS、BOD5、COD、石油类等，施工废水不得随意排放，在低洼地设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放的各类废水，在沉淀一定时间后，作为施工用水的一部分重复使用；

大气污染主要是风蚀扬尘，应对进场道路适时洒水抑尘；

噪声污染主要是来自挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆等施工机械以及空气泵等产生的机械噪声和振动噪声，施工单位必须执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）中的有关规定。

本项目施工渣土在运输过程中应严格执行芜湖市建筑垃圾管理的有关规定。

本项目建成投入运行后，将入住总户数2143户，居住的人口将达6858人，小区的居民生活污水加上商业建筑和公共服务设施排水达60.10万t/a，污染物产生浓度为COD_Cr：360mg/L、BOD₅ ：200mg/L、SS：220mg/L、NH₃-N：25mg/L、动植物油类：30mg/L。

项目排水采取雨、污分流制的排水系统，内部设化粪池，污水汇集后接入城市下水管网，经污水提升泵站，送至朱家桥污水处理厂处理达标后排入长江。最终排放浓度COD_Cr：50mg/L、BOD₅：10mg/L、SS：10mg/L、NH₃-N：5mg/L、动植物油类：1mg/L。

雨水汇集后排入城市雨水管网。通过以上处理后对当地水环境的影响较小。

项目建成运行后，小区内的大气污染源主要来自于停车场的汽车尾气、公交车中转站汽车尾气、居民生活使用燃气排放的废气、厨房油烟以及小区内垃圾收集点的臭气。

对于停车场废气根据《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）的要求进行设计，地下汽车库的排风口设于下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理等等措施，以减少对居民的影响。

本项目在小区东南角设置公交车中转站，该中转站共有7路、35路、42路三路公交车在此中转。进出车辆怠速行驶，将产生一定的汽车废气，由于车场处于地面，通风性能好，废气污染物易于扩散。对大气环境影响不大。

对于居民住宅楼产生的燃料废气，都经排油烟机处理后经烟道至楼顶排放。由于该设计采用天然气作为小区主要燃料，产生的大气污染物相对很小，且建设项目周围有绿化，对大气污染起到一定的缓解作用。在采取以上措施后，小区对空气环境影响不大。

对于今后的商业经营活动，应尽量避免新建产生油烟的饮食服务企业，如果在商住综合楼底层新建产生油烟污染的饮食服务企业，应当具备防治油烟污染的条件。此外，小区商住楼部分如有大型餐饮企业入驻，除具备必要的防治油烟污染措施外，还需另进行环境影响评价。

本项目建成运行后，小区内的生活垃圾将由当地环卫部门统一清运。 当地环卫部门要及时清运垃圾收集点的生活垃圾，保持小区内的清洁卫生，尤其在炎热的夏季，要增加清运次数，避免垃圾在垃圾站内腐烂变质。

项目噪声源主要来自汽车鸣笛等突发性噪声、公交车站进出车辆噪声及高层供水水泵运行噪声，针对汽车噪声应严格限制大型机动车辆进入小区，居民家用车辆进入小区内应减速慢行，减少鸣笛，避免交通噪声对居民生活的影响；公交车驶入中转站后，尽量避免鸣笛和紧急刹车；在公用设备选型时，应优先选择用噪声低、振动小的设备，从声源上降低噪声和振动的影响；对空调主机采取设置减振机座或隔振支吊架；变频水泵置于地下一层，设置减振机座，泵房封闭，并进行隔声设计，尽量降低设备运转噪声对一楼居民生活的影响。

本项目建成后，小区产生的固体废物主要为生活垃圾，生活垃圾中含有大量易腐烂的有机物，有机物腐烂或腐化后将散发难闻的恶臭，严重影响周围的大气环境质量和环境卫生，严重时将会导致大量蚊蝇滋生和细菌繁殖，传播疾病，危害居民身心健康。

按照《绿色生态住宅小区建设要点及技术导则》的要求：生活垃圾的收集要全部袋装，密闭容器存放，收集率应达到100%。垃圾实行分类收集，分为有害物、无机物、有机物三类，分类率应达到50%。商业建筑（为小区配套的日用百货商场和超市等）的废弃包装材料全部分类回收利用。为保证垃圾及时清运，小区内可配置垃圾车，每天将垃圾清运至小区垃圾中转站，环卫部门定时进行垃圾清运。

4公众意见反馈与具体联系方式
建设单位：安徽兆通房地产开发有限公司
联系人：杨经理
联系电话：13305538391

环境影响评价机构名称：安徽省科学技术咨询中心
联系人：金燕

电话：13856022323

传真：0551-5530963
E-mail：putiqin@126.com