南翔万商（芜湖）国际商贸物流园二期G1地块项目环境影响评价第二次公示

南翔万商（芜湖）国际商贸物流园二期G1地块项目

本项目主要内容为立体仓储物流、商业和辅助办公，项目总用地面积195651.38平方米, 总建筑面积122851.38平方米（包括一层、二层建筑面积，以及连桥和坡道面积），其中立体仓储及商业用房面积120464.48平方米，辅助办公用房2386.9平方米。建筑物四周的道路空地面积总共为72800平方米，绿化面积约占2000平方米。

南翔万商商贸物流城二期G1地块项目，位于芜湖市鸠江区中江大道北延伸段以西，区位优越，交通运输十分便利。拟建项目的组成见下表所示：

表1-1   拟建项目经济技术指标

表1-2 项目建设内容一览表

工程类别	功能分区	名称		建筑面积（m2）	建筑层数	分区小计 （m2）
汽车销售和二手汽车交易商铺（包含汽车、二手汽车的仓储区）	汽车销售	汽车销售商铺		20810.6	1层和2层	36215.9
		汽车存储仓库		15405.3	2层
	二手汽车交易	二手汽车交易商铺		15405.3	1层和2层	23108
		二手汽车存储仓库		7702.7	2层
		区块合计				59323.9
汽车配件和建材的仓储物流中心区（包含汽车配件及建材展示厅）	汽车配件	汽车配件仓储区		26274.9	2层	29684.32
		汽车配件展示区		3409.42	1层和2层
	建材	石材区域	仓储区	3560	1层和2层	20456.26
			展示区	513.2
		板材区域	仓储区	4500
			展示区	2200
		五金区域	仓储区	1120.5
			展示区	570
		管材区域	仓储区	4457.06
			展示区	3535.5
-	-	区块合计		-	-	50140.58
-	-	连桥及坡道		11000	-	11000
-	-	辅助办公用房		2386.9	7层	2386.9
		项目建筑面积合计		-	-	122851.38

 

本项目施工期大气污染主要为汽车废气、粉尘及扬尘、装修废气；水污染主要源自施工人员日常生活产生，主要是食堂污水、粪便污水、浴室污水，主要污染物是COD、BOD₅和石油类等，施工期共排放生活污水10560m³；噪声主要来于各种施工机械设备的运转和各类车辆的运行所产生的噪声；固体废物主要为施工过程中产生的土方工程垃圾、建筑垃圾、废弃的包装材料以及施工人员生活垃圾等。拟建项目施工期产生的污染经过相应的处理措施，可达到标准，对周围环境影响不大。

项目建成投入运行后，日排水量约为23.936m³/d，年排放量8736.64m³/a，污染物排放浓度为COD 260mg/L、BOD_{5 160mg/L、SS 25mg/L、NH3-N 160mg/L、动植物油类 25mg/L。}

项目排水采取雨、污分流制的排水系统，生活污水排入化粪池预处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978－1996）中表4的三级排放标准后再通过市政污水管网，进入朱家桥污水处理厂进行进一步处理，处理达标后，最终排入长江。

（1）停车场汽车尾气

停车场废气排放量为CO：0.2 t/a；THC：0.015 t/a；NOx：0.005 t/a。

地面停车场汽车尾气的产生量较小，且均为无组织排放，加之项目所在区域地形开阔，空气流动好，易于扩散。因此，只要加强道路管理，采取人车分流，设置指示牌引导外来车辆有序停放等管理措施，可减少怠速带来的汽车尾气影响。同时完善地面停车场周边绿化带，选择对有害气体吸收能力和对噪声吸收能力均较强的树种，即可基本实现达标排放，不会对周边环境空气质量产生较大影响。

（2）恶臭气体

生活垃圾在垃圾收集点堆放时间过长会产生发酵臭气、公厕也会挥发恶臭气体，可能给周围空气环境质量带来一定影响。生活垃圾及公厕恶臭要每天清运，不得在项目地块内停留一天以上，在炎热的夏季每天应多次清运，避免垃圾在收集点内腐烂变质以及公厕恶臭挥发而产生臭味，影响周围空气环境。在垃圾及公厕恶臭当天早、中、晚三次清运的情况下，对周围空气环境不会造成恶臭影响。

拟建项目建成后，该项目噪声主要来自各类水泵与风机、空调机房、配电间、电梯机房、汽车噪声和人员社会活动噪声等。

建设项目设备噪声主要来自配电房、通风机以及泵机等设备产生的设备噪声、商业工作人员以及消费者流动产生的社会噪声等，噪声源强70-90dB（A）。

在昼夜场界噪声预测值基本没有超过《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中标准要求，南边厂界略微超标，本次评价建议建设单位增加沿路绿化，采用混合绿化法，绿化带宽度达到5米以上，经过上述绿化措施，噪声的衰减量可达到4dB（A）左右，从而达到排放标准的要求。因此项目建设噪声对周围环境影响不大。

拟建项目人员社会活动噪声主要来源于工作人员以及顾客产生的社会活动噪声，一般在65～75dB(A)。

采用预测模式对人员社会活动噪声的距离衰减量进行预测后，得出拟建项目商业区人员活动噪声通过采取相应隔声措施及距离衰减后，对周边敏感点及住宅区不会产生明显影响。

（3）停车场的汽车噪声

根据项目工程分析中对汽车噪声源的分析，单台大型货车行驶噪声约为65dB(A)，考虑高峰期三辆车同时行驶的情况，则噪声为70dB(A)；汽车启动时，噪声为80dB(A)；汽车鸣笛时，噪声可达85dB(A)。

经过预测可知，在不考虑绿化吸收、建设隔声等的作用条件下，昼间汽车行驶4m以内即可达标，夜间12m内可以达标。对项目影响最大的是汽车鸣笛，昼间鸣笛处17m以外方可满足环境标准的要求，而根据《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）说明中，要求“夜间偶发的噪声，其最大值不得超过标准值15dB”，因此，汽车鸣笛噪声夜间达标距离为10-12m。

由上述分析可见，若考虑绿化吸声、声屏障隔声等作用，则汽车低速行驶、偶尔鸣笛时对办公人员的影响基本在可接受范围内。

根据工程分析，拟建项目建成营运后，园区内固废垃圾主要有员工生活垃圾，商业、仓储废弃物。

①商业及仓储区废弃垃圾：废弃垃圾产生量约为100kg/d，年产生量约为36.5t/a，包装废弃物经收集后可出售至相关企业再利用。

②生活垃圾： 本项目员工568人，生活垃圾产生量按0.5kg/d•人，则生活垃圾产生量约为0.284t/d，103.66t/a。

根据芜湖市市容卫生管理有关规定，在项目商业区以及办公楼区，周边应设置垃圾收集箱，及时集中收集、清运生活垃圾，商业设置封闭的垃圾箱，装满后统一由环卫部门清运，生活垃圾不得在拟建项目区内停留一天以上。垃圾收集率应达到100%，垃圾实行分类收集，分为有害物、无机物、有机物三类，设置的垃圾容器应满足垃圾分类收集的使用要求，对废包装材料、废金属、废玻璃等可回收物进行回收利用。同时在道路的两旁和路口、购物商场门口应设置废物箱。通过以上处理措施处后，可做到最大限度地降低固废对周边环境的影响。

由工程分析可知，拟建项目营运期污染物的产生量汇总情况见表4-1所示。

表4-1    拟建项目运行期“三本帐”汇总表

类别	污染物	产生量	削减量	排放量
水 污染物	废水总量	8736.64t/a	0	8736.64t/a
	CODCr	2.80t/a	0.53t/a	2.27t/a
	NH3-N	0.26t/a	0.04t/a	0.22t/a
	SS	1.75t/a	0.35t/a	1.40t/a
	BOD5	1.57t/a	0.17t/a	1.40t/a
	动植物油脂	0.31 t/a	0.09 t/a	0.22 t/a
大气污染物	NOx	0.005 t/a	0	0.005t/a
	CO	0.2 t/a	0	0.2t/a
	THC	0.015t/a	0	0.015t/a
固体废物	商业、仓储废弃垃圾	36.5t/a	36.5t/a	0
	生活垃圾	140.16 t/a	140.16t/a	0

建设单位：南翔万商（安徽）物流产业股份有限公司

联 系 人: 叶经理

联系电话： 0553-3880370

邮    编： 243000

环境影响评价单位和联系方式

环境影响评价单位：苏州科太环境技术有限公司

地   址：苏州市邓蔚路1号润洁大厦

联系人：武经理

电 话：  18226769896

传 真： 0512-68026619 

Email：  danielwuqi@163.com

审批机构名称和联系方式

行政审批部门：芜湖市环保局行政审批科
联系电话：0553-2963069
传真：0553-2963098